40年产权到期后，房子归属需视情况而定。依据《物权法》等规定，若申请续期成功，则继续享有使用权；若被征用，国家将收回并给予补偿。不及时处理可能导致失去房屋使用权或无法获得应有补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫产权到期后，常见处理方式为申请续期或被征用获补偿。若希望继续居住，应向国土资源局申请续期；若房屋被规划征用，则应配合并获得相应补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫产权到期处理：1. 申请续期，向国土资源局提交申请，重新签订出让合同并缴费；2. 被征用，配合政府工作，按标准获得经济补偿。具体操作需根据实际情况选择。
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